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李昌宪

深圳拟发租房新政:非政府平台签约将追溯应缴税款

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  原标题:深圳发布住房租赁市场新规征求意见稿 非政府平台签约将追溯以往应缴税款

  本报讯(记者 朱开云)7月4日,深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,向公众公开征求意见。《意见》提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等6大政策措施。

  《意见》提出,多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套。

   yi jian ti chu, duo qu dao zeng jia zu lin zhu fang gong ying, li zheng dao 2022 nian xin zeng jian she chou ji ge lei zhu fang 60 wan tao, zu lin zhu fang bu shao yu 30 wan tao.

  《意见》加大新增建设力度。提高新增建设用地中租赁住房用地供应比例;新增商品住房中,自持租赁住房供应比例原则上不低于30%;新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中,租赁住房总体供应比例原则上不低于50%等。

  《意见》提出建立住房租赁行业主体备案制度,明确住房租赁企业备案条件和流程,从事住房租赁业务的商事主体应当自本《意见》实施或领取营业执照起30日内申请办理备案手续。

  对住房租赁企业向个人出租住房,并在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,适当降低增值税征收率;对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,采取综合征收方式征税,2023年底前综合征收率为0%。

  2019年9月30日起,个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,或租金高于租金指导价格的,按现行规定收税,并依法追溯以往应缴税款。

责任编辑:张宁

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发布时间:06:11:05

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